Przestronny dom 4+kk z tarasem i ogrodem w Katowicach

Wyjątkowa okazja sprzedaży wolnostojącego domu o powierzchni **151 m²** w prestiżowej lokalizacji Katowic Podlesia, przy ulicy Podleśnej. Nieruchomość położona jest w **spokojnej okolicy**, w sąsiedztwie **lasu**, co zapewnia idealne warunki do życia dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą.

Dom składa się z trzech kondygnacji. Na parterze znajduje się przestronny, otwarty salon z **kominkiem** i wyjściem na duży zadaszony taras, widna kuchnia, gabinet, przedpokój oraz WC. Na pierwszym piętrze usytuowano dwie sypialnie oraz łazienkę z wanną i osobne WC. Dodatkową przestrzeń stanowi piwnica o powierzchni **73,98 m²**, niewliczona do powierzchni użytkowej, która oferuje pralnię, łazienkę, pomieszczenie z kotłownią, pokój oraz dużą otwartą przestrzeń, idealną na rekreację.

**Kluczowe cechy nieruchomości:** * Powierzchnia: **151 m²** * Działka: **724 m²** * Liczba pokoi: **4+kk** * Ogrzewanie: **gazowe** (dwufunkcyjny piec) * Dodatkowe udogodnienia: **centralny odkurzacz**, zadaszony taras, wiata na samochody, kominek * Materiały budowlane: pustak ceramiczny, dachówka ceramiczna * Rok budowy: **2014**

Dom posadowiony jest na dużej, funkcjonalnej, zagospodarowanej i ogrodzonej działce o powierzchni **724 m²**. Na terenie posesji znajduje się wiata na samochody. Dostępne są wszystkie media, a ogrzewanie zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy. Dom został zbudowany w technologii pustaków ceramicznych, a dach pokryty jest dachówką ceramiczną. Okna wykonane są z PCV.

Lokalizacja w Katowicach Podlesiu, przy ul. Podleśnej, to gwarancja doskonałego dostępu do infrastruktury miejskiej, a jednocześnie bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych. Idealne miejsce dla rodziny szukającej komfortowego domu z dala od miejskiego zgiełku, ale z łatwym dojazdem do centrum.