Dom z potencjałem w Bolesławiu - idealny dla dwóch rodzin!

Oferujemy na sprzedaż przestronny dom o **powierzchni użytkowej 157 m²** zlokalizowany w centrum Bolesławia. Nieruchomość, posadowiona na działce o powierzchni **0,1000 ha**, stanowi doskonałą propozycję dla rodziny wielopokoleniowej lub jako inwestycja z możliwością podziału na dwa niezależne lokale mieszkalne, dzięki dwóm osobnym wejściom. Dom wymaga odświeżenia lub drobnego remontu, co pozwala na aranżację wnętrz według własnych potrzeb i gustu.

**Wnętrze domu** rozplanowano na trzech kondygnacjach. Parter obejmuje dwa pokoje (18 m², 18 m²), kuchnię (9,13 m²), łazienkę (4,20 m²), pralnię (3 m²), kotłownię (4 m², 6,78 m²), ganek (7 m²) oraz klatkę schodową. Na piętrze znajdują się trzy pokoje (18,22 m², 18,63 m², 9,42 m²), kolejna kuchnia (9,13 m²), spiżarka (3,10 m²), łazienka (4,94 m²) i korytarz (9,76 m²). Dodatkowo, na poddaszu wydzielono dwa pokoje (9,24 m², 12,60 m²), garderobę (3,89 m²) i korytarz (7,15 m²). Na podłogach znajdują się panele i parkiet, a okna wyposażono w rolety zewnętrzne.

**Dodatkowe udogodnienia** obejmują centralne ogrzewanie węglowe i gazowe, przyłącza prądu (220V, 380V), gazu, kanalizacji oraz wodociągu miejskiego. Dodatkowo dostępne są dwie studnie. Na terenie posesji znajdują się dwa garaże: blaszany o powierzchni **24 m²** oraz murowany typu chłodnia o powierzchni **50 m²**.

**Lokalizacja** to niewątpliwy atut tej nieruchomości. Dom znajduje się bezpośrednio przy drodze asfaltowej w centrum Bolesławia, z dobrym dostępem do lokalnych punktów usługowych. W pobliżu znajdują się Dąbrowa Tarnowska (ok. 1 km), Tarnów (ok. 33 km z węzłem autostrady A4), a także Kielce i Kraków (ok. 85-88 km). Teren jest ogrodzony.