Dom, 125,58 m², Brzezie

**0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!!! **Budynek posiada pozwolenie na użytkowanie.**** Do sprzedania dom wolnostojący w miejscowości **Brzezie** gm. Zabierzów zlokalizowany wśród domów jednorodzinnych. Dom o pow. całkowitej **197,84 m2**, pow. użytkowa **125,58m2,** na działce o pow.około **4,9 ara.** Budynek zbudowany według projektu " **Dom w Faworytkach** " - firmy ARCHON. Dojazd do nieruchomości drogą gminna asfaltowa a następnie drogą prywatną (udział). **Rozkład pomieszczeń:** **Parter:** wiatrołap (5,55m2), salon + jadalnia (28,4m2), kuchnia (10,15m2), wc (1,38m2), kotłownia (6,25m2), garaż (18,84m2) **Poddasze:** schody (5,04m2), hol (6,36m2), pralnia (3,79m2), pokój (9,28m2), pokój (13,50m2), garderoba (4,05m2), pokój (11,60m2) łazienka (6,43m2), **Dom sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym:**

- ławy fundamentowe żelbetowe, - ściany fundamentowe żelbetowe + izolacja termiczna i izolacja przeciwwilgociowa, - ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego POROTHERM, - ocieplenie zewnętrzne styropianem o gr. 20cm + tynk cienkowarstwowy, - ściany wewnętrzne działowe z beton komórkowy, - stropy monolityczne żelbetowe, - strop na strychu drewniany, wyłożony płytami OSB, - schody żelbetowe, - dach konstrukcja drewniana impregnowana, - dachówka, - okna PCV 3 warstwowe, - drzwi antywłamaniowe, - parapety zewnętrzne blacha powlekana, - okna dachowe drewniane, - izolacja przeciwwilgociowa, - ocieplenie poddasza wełną mineralną, - wylewki na podłogach, - tynki, - instalacja wod-kan, gazowa, elektryczna, - instalacja pod fotowoltaikę, - ogrzewanie podłogowe w całym budynku, - piec gazowy, - brama garażowa, - podjazdy i dojścia z kostki brukowej.

**Media:** woda, gaz, prąd, kanalizacja Nowoczesny dom, zlokalizowany wśród budynków jednorodzinnych. Nieruchomość położona w II linii zabudowy. Dom znajduje się w spokojnej części miejscowości, wokół luźna zabudowa jednorodzinna oraz liczne tereny niezabudowane. W pobliżu znajdują się liczne tereny rekreacyjne takie jak: Dolina Kluczwody, Las Zabierzowski, Dolina Grzybowska oraz liczne szlaki rowerowe. Nieruchomość położona w bardzo dobrej lokalizacji: przystanek MPK -210m, kościół - 250m, sklep - 600m, szkoła i przedszkole 850m, PKP - 3 km. Idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę i spokój, z dala od miejskiego zgiełku. **Cena 1.550.000 zł. Sprzedaje osoba prywatna.** Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie **Kontakt do opiekuna oferty:** **500-702-305 Michał Sibiga.**Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)