Appartement lumineux de 50m² avec potentiel, 2 caves

Découvrez ce charmant appartement de **50,31 m²** situé au cœur du quartier des Grandes-Carrières dans le 18ème arrondissement de Paris. Niché au sein d'une petite copropriété de **3 étages**, cet appartement bénéficie d'une exposition **plein sud**, garantissant une luminosité exceptionnelle toute la journée sans aucun vis-à-vis.

L'espace de vie principal est un séjour lumineux doté de cinq fenêtres, offrant une sensation d'espace agréable. La cuisine est intégrée de manière harmonieuse à cet espace. L'appartement comprend une chambre confortable avec placards intégrés, une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant. Une opportunité intéressante est la possibilité de créer une **seconde chambre** dans le séjour, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement selon vos besoins.

* Surface habitable : **50,31 m²** * Exposition : **Sud** * Configuration : Séjour avec cuisine intégrée, 1 chambre, SDB, WC séparé * Potentiel : Création d'une 2ème chambre possible * Compléments : **Deux caves** * Copropriété : Petite copropriété de 3 étages, bien entretenue

Idéalement situé dans le quartier prisé des Grandes-Carrières, vous profiterez d'un cadre de vie agréable alliant l'esprit village à la proximité immédiate des commodités. Le métro Lamarck – Caulaincourt (ligne 12) est accessible en seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Cet appartement séduit par sa lumière, son potentiel d'aménagement et son emplacement privilégié.