Superbe appartement T4 en duplex avec jardin japonais à Toulouse

Découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex de **105,06 m² Carrez** (114 m² au sol), idéalement situé au cœur du quartier Compans-Caffarelli à Toulouse, offrant une vue imprenable sur le Jardin Japonais. Cet appartement traversant, niché au sein d'une ancienne maison bourgeoise, combine le charme de l'ancien avec un potentiel d'aménagement exceptionnel.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux de **30 m² avec cheminée**, une cuisine indépendante fonctionnelle, et trois chambres spacieuses aux volumes généreux. Il comprend également une salle d'eau, une salle de bain et deux WC séparés, offrant un confort optimal pour une famille.

Les atouts de ce bien incluent : * **Deux balcons** pour profiter de l'extérieur * **Deux caves** pour un espace de rangement supplémentaire * Charme authentique de l'ancien * Fort potentiel d'aménagement * Emplacement privilégié face au Jardin Japonais

Situé à deux pas du métro, des bus et des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement rare et recherché. La proximité des transports et des commodités rend la vie quotidienne particulièrement agréable. Ce bien est une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder pour saisir tout son potentiel.