Instapklaar hoekappartement met energielabel A in hartje Tilburg

Dit **instapklare 2-kamer appartement** (52 m²) is gelegen op een absolute toplocatie in Tilburg, met het Centraal Station, de Spoorzone en het stadscentrum op loopafstand. Geniet van **energielabel A** en een heerlijk balkon op het westen met middag- en avondzon.

**Interieur** Het appartement is modern afgewerkt met een doorlopende houtlook laminaatvloer en strak gestucte wanden. De lichte woonkamer (circa 26 m²) profiteert van grote raampartijen die veel daglicht binnenlaten. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, combi-oven/magnetron en een Quooker kraan. De rustige slaapkamer biedt een sfeervol uitzicht op de Kapel van het Clarissenklooster. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafel met verlichte spiegel.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: **52 m²** * Inhoud: 171 m³ * Energielabel: **A** * Balkon op het westen (circa 5 m²) * Vloerverwarming en -koeling middels WKO-systeem * Eigen inpandige berging * Volledig geïsoleerd * VvE bijdrage: **€148,- per maand**

**Locatie** Gelegen in de gewilde Clarissenhof, woon je hier midden in de dynamiek van Tilburg. Het Centraal Station is slechts enkele minuten lopen, ideaal voor forenzen. De creatieve Spoorzone met hippe horeca en de LocHal, evenals het charmante Dwaalgebied met boetieks en koffiezaken, liggen letterlijk om de hoek. Het stadscentrum met alle voorzieningen is eveneens gemakkelijk bereikbaar. Parkeren is mogelijk via een abonnement in de nabijgelegen Parkeergarage Spoorzone Zwijsen.