Superbe Charentaise avec potentiel sur 2800m² de terrain

Idéalement située à moins de 10 minutes du centre de Tonnay-Charente, dans un environnement calme et paisible, cette magnifique maison de type charentaise datant de **1800** est une opportunité rare. Érigée sur une **parcelle arborée de 2800m²**, elle offre un cadre de vie exceptionnel mêlant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement.

L'intérieur de la maison est déjà agencé pour offrir un confort appréciable. Le rez-de-chaussée comprend **quatre chambres** confortables, ainsi qu'un **séjour lumineux de 64m²** baigné de soleil grâce à son exposition sud. Ces espaces de vie sont parfaits pour une famille ou pour recevoir des invités.

Les atouts de cette propriété incluent : * **Quatre chambres** au rez-de-chaussée * Un spacieux séjour de **64m² exposé sud** * Un **étage de 190m²** offrant un potentiel d'aménagement considérable pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux...) * Une **parcelle de terrain de 2800m²** avec arbres, offrant intimité et espace extérieur * Une construction de caractère datant de **1800**

La localisation à Tonnay-Charente, en Nouvelle-Aquitaine, vous permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités du centre-ville. Les propositions d'aménagement virtuel en dernière photo vous donneront un aperçu du potentiel de cette demeure. Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'offre cette charmante charentaise.