Villa con licencia turística y vistas al mar

Descubra esta impresionante villa semi-adosada en Ciutadella de Menorca, una propiedad única con **licencia turística** y **vistas despejadas al mar**.

Esta excepcional casa, distribuida en **tres niveles independientes**, ofrece una flexibilidad sin igual. La planta baja cuenta con un estudio de 40 m² con entrada privada, ideal para invitados o explotación turística. La primera planta alberga otro estudio diáfano de 43 m² con dormitorio y baño. La vivienda principal se encuentra en la segunda planta, un ático con acabados de **madera maciza y piedra de marés**, que incluye dormitorio principal con acceso a terraza, baño, armarios empotrados, trastero, dos dormitorios adicionales, lavadero y baño completo.

La propiedad destaca por su **amplia cocina integrada** en el salón-comedor, que da acceso a una magnífica terraza con zona de barbacoa y **espectaculares vistas panorámicas al mar**. Disfruta de abundante luz natural gracias a sus grandes ventanales y orientación.

En el exterior, un **precioso jardín privado de 730 m²** ofrece un oasis de tranquilidad. La propiedad se completa con una plaza de aparcamiento cubierto de 31,5 m².

Ubicada en la urbanización de Cala'n Bruc, esta villa es perfecta para familias que buscan una residencia habitual o vacacional cerca del mar. Además, representa una **excelente oportunidad de inversión** por su licencia turística.