Studio rénové à Nice : charme, confort et potentiel locatif

Découvrez ce **superbe studio de 36.1 m²** entièrement rénové à neuf, situé dans le quartier recherché de Cessole à Nice. Jamais habité, ce bien allie avec succès le charme de l'ancien et la modernité, offrant un volume rare grâce à sa **très belle hauteur sous plafond de 3,18 m**.

L'intérieur a été pensé pour un confort optimal. Vous y trouverez une cuisine équipée fonctionnelle et une salle d'eau moderne, le tout avec des finitions soignées. Ce studio est prêt à vous accueillir ou à être mis en location sans aucun travaux à prévoir.

* **Surface habitable : 36.1 m²** * **Entièrement rénové à neuf** * **Hauteur sous plafond : 3,18 m** * Cuisine équipée * Salle d'eau moderne * Faibles charges de copropriété * Idéal investisseur

Situé dans un secteur prisé de Nice, ce studio bénéficie d'une **proximité immédiate avec les commerces et le tramway**, facilitant le quotidien. Son potentiel locatif est estimé à **900 euros par mois**, ce qui en fait une opportunité d'investissement très intéressante. Profitez d'un bien aussi agréable à vivre qu'intéressant à exploiter.