Ruim 3-slaapkamer appartement met balkon in Heerlen

Ontdek dit ruime appartement van **110 m²** gelegen aan Burg. van Grunsvenplein 117 in Heerlen. Met **drie slaapkamers** en een balkon biedt deze woning comfort en ruimte, ideaal voor gezinnen of wie extra kamerruimte zoekt. De ligging nabij uitvalswegen en winkelcentrum 't Loon, evenals het Parkstad Limburg Theater, maakt dit een zeer aantrekkelijke locatie.

**Interieur**

Dit appartement bevindt zich op de vierde verdieping, bereikbaar via een galerij. Bij binnenkomst op de derde verdieping treft u een hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Er is een apart toilet met fonteintje en een praktische muurkast. De lichte en ruime woonkamer van circa 5.07 x 4.90 meter geniet van een vrij uitzicht en biedt toegang tot het balkon van 10.09 x 0.96 meter. De open keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met gasfornuis en oven. Er zijn drie slaapkamers aanwezig: slaapkamer 1 (4.99 x 3.26 m), slaapkamer 2 (5.01 x 2.87 m) met vaste kast, en slaapkamer 3 (5.01 x 2.02 m). De moderne badkamer is uitgerust met een douche en een vaste wastafel, en hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en de elektrische boiler (80L).

**Voorzieningen**

* **Drie slaapkamers** * Afgesloten berging in het souterrain (3.40 x 1.19 m) * Balkon (10.09 x 0.96 m) * Lift aanwezig in het gebouw * VvE bijdrage: €193,- per maand * Maandelijkse stookkosten (blokverwarming): €200,- * Totale maandelijkse kosten (incl. verduurzamingslening): €572,41

**Locatie**

Gelegen in Heerlen, Limburg, met uitstekende verbindingen naar belangrijke uitvalswegen. Voor dagelijkse boodschappen en winkels is winkelcentrum 't Loon op korte afstand bereikbaar. Cultuurliefhebbers kunnen genieten van het nabijgelegen Parkstad Limburg Theater. Parkeren is mogelijk via een huurparkeerplaats bij Q-park 't Loon voor €75,- per maand.