Uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers en zonnepanelen

Deze uitgebouwde **2-onder-1-kapwoning** in Grubbenvorst biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Gelegen op een **fijne locatie nabij de dorpskern**, beschikt de woning over **4 slaapkamers**, een dubbele garage en een onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy.

**Interieur** De woning is goed onderhouden en voorzien van vloerverwarming in de woonkamer, eetkamer en keuken. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met airconditioning, een open eetkamer en een ruime keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. De praktische kelder (ca. 10 m²) biedt extra opbergruimte en hier bevindt zich de CV-installatie (Bosch, 2009). De eerste verdieping telt drie slaapkamers, allen voorzien van rolluiken, en een moderne badkamer met zwevend toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. De tweede verdieping is voorzien van een overloop, twee bergingen en een ruime vierde slaapkamer met dakkapel.

**Voorzieningen** De woning is uitgerust met **12 zonnepanelen** en **2 airconditioningsystemen** voor extra comfort. De begane grond en de eerste verdieping zijn voorzien van airconditioning. De moderne badkamer en de keuken zijn recent gemoderniseerd. De woning heeft een energielabel C.

**Locatie** Gelegen op loopafstand van winkel- en schoolvoorzieningen. De uitvalswegen A67 en A73 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.

**Buitenruimte & Garage** De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig omheind en biedt veel privacy, met een vrije achterom. De **dubbele garage (ca. 35 m²)** biedt ruimte voor twee auto's en is voorzien van krachtstroom, ideaal voor hobbyisten of als extra opslagruimte.