Skip to main content
Freistehender Bungalow mit Garten in Erftstadt-Friesheim - Вигляд нерухомості 1 з 12
ПродажБудинок

Freistehender Bungalow mit Garten in Erftstadt-Friesheim

Erftstadt, Bundesrepublik Deutschland

439 000 EUR
3 457 EUR/м²
4
кімнати
127
0/1
поверх
renovated
Стан
oil
Опалення
804 m²
Площа ділянки
Тераса
Зручності

Більше у Erftstadt

Ще 138 у Erftstadt

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з завтра о 08:00

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:4+kk
Кімнати:4
Рік побудови:1963
Стан:renovated
Власність:personal
Гараж
Паркінг

Опис

Willkommen in diesem charmanten, freistehenden Bungalow in begehrter Lage von Erftstadt-Friesheim. Auf **127 m² Wohnfläche** und einem **großzügigen Grundstück von 804 m²** bietet diese Immobilie den idealen Raum für Paare oder kleine Familien, die Ruhe und Natur suchen.

Der Bungalow besticht durch seinen gut geschnittenen Grundriss mit **vier Zimmern**, darunter eine offene Wohnküche mit separatem Essbereich, die zu gemütlichen Abenden einlädt. Die nach Süd-West ausgerichtete, regengeschützte Terrasse bietet ganztägig Sonnenschein und direkten Zugang zum liebevoll angelegten, **grünen Garten**, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.

**Besondere Merkmale:** * Freistehender Bungalow mit 4 Zimmern * Ca. 127 m² Wohnfläche auf 804 m² Grundstück * Süd-West-Terrasse und großer Garten * Teilunterkellert mit Waschküche, Heizungsraum, Gästezimmer und Vorratsräumen * Garage und Stellplatz vorhanden * Umfangreiche Sanierungen 2012-2013 (Fenster, Türen, Leitungen, Elektrik, Böden, Heizkörper) * Dachsanierung 2021

Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde zwischen 2012 und 2013 umfassend saniert, unter anderem mit neuen Fenstern (2-fach Verglasung), einer neuen Haustür und erneuerten Wasserleitungen sowie Elektrik. Die Dachsanierung erfolgte 2021. Ein Großteil des Hauses ist unterkellert und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Lage in Erftstadt-Friesheim, ca. 20 km südwestlich von Köln und 25 km nordwestlich von Bonn, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen ein, und Freizeitmöglichkeiten wie Schlösser und der Freizeitpark Phantasialand sind in der Umgebung.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:0 / 1
Опалення:oil
Площа ділянки:804 m²

Зручності

Тераса
Сад(804 m²)
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:Erftstadt
Регіон:Rhein-Erft-Kreis
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

57/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

51
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

26
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

46
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

47
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

31
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

85
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

20
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

66
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

92
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

25

Опубліковано 2 місяці тому · 6 переглядів

Оновлено 17 квітня 2026 р.

Витрати

Фінансування

1 779 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt439 000 EUR

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з завтра о 08:00