Freistehender Bungalow in Bestlage von Neuss – Ihr Traumhaus mit Potenzial!

Entdecken Sie diesen **freistehenden Bungalow** in einer **zentralen und beliebten Wohnlage** von Neuss-Bettikum. Mit einer Wohnfläche von ca. **156,3 m²** und einem großzügigen Grundstück von ca. **356,31 m²** (Wohn- und Nutzfläche) bietet dieses Objekt viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Das Haus ist **voll unterkellert** und verfügt über eine Doppelgarage.

**Innenbereich** Der Bungalow besticht durch einen hellen und großzügigen Wohnbereich mit angrenzendem Essbereich, der als Herzstück des Hauses dient. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den einladenden Garten. Die Küche ist vom zentralen Eingangsbereich aus erreichbar. Auf der Hauptwohnebene befinden sich neben dem Schlafzimmer drei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignen, sowie ein Tageslichtbadezimmer. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Platz, darunter ein großer Hobbyraum, ein Duschbad mit Sauna, ein Hauswirtschaftsraum, ein Heizungskeller und drei weitere Räume zur vielfältigen Nutzung oder als Stauraum.

**Ausstattung und Besonderheiten** * **Sanierungsbedürftiger Zustand** mit großem Potenzial für individuelle Gestaltung * **Ca. 150 m² Nutzfläche** im voll unterkellerten Bereich * **Großer Garten** mit Terrasse, ideal für Erholung und Freizeit * **Zwei Flurstücke** des Grundstücks bieten zusätzliche Optionen * **Doppelgarage** direkt am Haus * **Zwei Badezimmer** (eines davon mit Dusche und Sauna im Keller)

**Lage** Der Bungalow befindet sich in Neuss-Bettikum, einem der beliebten Stadtteile im Neusser Süden, umgeben von einem Naherholungsgebiet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig oder mit dem Auto schnell erreichbar. Die Neusser Innenstadt ist nur ca. 10 Autominuten entfernt, Düsseldorf erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Eine gute Busanbindung sowie Bahnanbindungen in Norf und Allerheiligen (ca. 2 km) sind ebenfalls vorhanden.