Broederschaplaan 37-A

Gelijkvloers wonen met een verhaal – en ruimte, heel veel ruimte.

Aan de Broederschapslaan 37a in Vleuten vind je een bijzondere geschakelde woning die je niet elke dag tegenkomt. Ooit klonk hier het gelach van kinderen van de voormalige Willibrordschool, nu is het een comfortabele, gelijkvloerse bungalow waar je levensloopbestendig woont én verrassend veel mogelijkheden hebt. Denk: kangoeroewonen, werken aan huis, logés die hun eigen plek hebben… jij mag het script schrijven.

Je woont hier op een royaal perceel van maar liefst ruim 1.000 m², midden in het dorp maar heerlijk groen en rustig. Alles gelijkvloers, alles ruim opgezet en alles met licht.

Binnenkijken (en meteen blijven hangen) Je komt binnen in een royale entree. Vanuit hier ontvouwt de woning zich bijna als een kleine plattegrond-verrassingstocht. Er zijn drie slaapkamers en twee badkamers, slim verdeeld over de woning. Ideaal voor samengestelde gezinnen, mantelzorg of gewoon: veel ruimte en privacy.

De woonkamer is ruim, licht en kijkt prachtig uit over de grote voortuin. Een plek waar de seizoenen vanzelf binnenkomen. Aansluitend vind je de eetkamer en de keuken. voorzien van alle praktische inbouwapparatuur die je dagelijks leven net even makkelijker maakt. Vanuit de woonkeuken heb je juist weer zicht op de grote achtertuin. Extra fijn: een lange/berging met doorloop, een slaapkamer met eigen badkamer én een tweede slaap/werk achter de keuken Aan de andere zijde van de woning ligt het meer privé-gedeelte met eigen toegang met woonkamer met keukenbloek en een eigen slaapkamer, alles gelijkvloers, alles comfortabel. Dit deel voelt bijna als een zelfstandige unit – hallo kangoeroewoning! Buitenleven met hoofdletters De voortuin is groen, royaal en heeft een gezellig terras. De achtertuin? Die is er eentje waar je ‘ja’ tegen zegt: groot, groen, een vijver, meerdere zitjes en volop privacy. Hier drink je koffie in de ochtendzon en sluit je de dag af met een glas wijn terwijl de kikkers zachtjes meeluisteren. En alsof dat nog niet genoeg is: je woont op loopafstand van het centrum van Vleuten, dichtbij winkels, openbaar vervoer, scholen en kinderopvang. Ook de Haarrijnse Plas ligt om de hoek voor een frisse duik of een wandeling.

Bijzonderheden op een rij: + Volledig gelijkvloerse woning + Buitenzijde geschilderd in 2025; + 14 Zonnepanelen geplaatst in 2023; + Pand is van school omgebouwd naar woning in 1989; + Drie slaapkamers en twee badkamers + Ideaal voor kangoeroewonen of mantelzorg + Royale woonkamer met veel licht + Grote voor- en achtertuin met vijver en terrassen + Ruime berging en lange oprit voor meerdere auto’s

Oplevering in overleg

Dit is zo’n woning waar je binnenstapt en denkt: ja, dit voelt goed. Nieuwsgierig geworden? Dan laten we je deze bijzondere plek graag in het echt beleven.