Karaktervolle villa met 290m² woonoppervlak op toplocatie!

Welkom aan de Boerhaavelaan 6 in Vriezenveen, een markante villa met de allure van een landhuis op een van de meest geliefde locaties.

Deze vrijstaande villa biedt een indrukwekkende hoeveelheid leefruimte met **circa 290 m² woonoppervlak** op een ruim perceel van **943 m²**. De woning voelt groots aan, van de royale leefruimtes tot de speelse architectuur en imposante kapconstructie, wat resulteert in een huis met een uniek karakter.

De villa beschikt over een ruime entree met hal, toilet, een royale woonkamer met meerdere zithoeken, een sfeervolle eetkamer die verbinding maakt met de keuken, en een grote, multifunctionele hobbyruimte die ideaal is voor thuiswerken, hobby's of als praktijkruimte. Op de eerste verdieping vindt u **vier slaapkamers**, een complete badkamer met ligbad, douche, bidet en toilet, en een aparte **sauna**. De tweede verdieping biedt volop extra bergruimte.

**Belangrijke kenmerken:** * Vrijstaande villa met karakteristieke landhuis-uitstraling * **Circa 290 m² woonoppervlak** en **943 m² perceel** * **Vijf slaapkamers** verdeeld over begane grond en eerste verdieping * Grote, multifunctionele hobbyruimte * Aanwezigheid van een sauna * **Energielabel C** met 12 zonnepanelen en airconditioning * Gelegen aan de rand van het dorp, tegenover sportvelden en zwembad * Centrum van Vriezenveen op korte fietsafstand

De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd en biedt diverse plekken om in alle rust van het buitenleven te genieten. Deze villa combineert karakter, ruimte en een absolute toplocatie. De aanvaarding is in overleg. Bij aankoop wordt een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.