Opportunité unique : Maison de commerce à fort potentiel à Visé

Au cœur de la rue commerçante la plus prisée de Visé, découvrez cette **maison de commerce de caractère** offrant un potentiel de rendement locatif élevé. Cet immeuble exceptionnel, d'une superficie totale de **260 m² hors caves**, séduit par son architecture remarquable et ses beaux volumes.

L'intérieur se compose d'un rez-de-chaussée de **+/- 86 m²** anciennement occupé par un restaurant, idéal pour une activité commerciale. Les premier et deuxième étages offrent de **spacieuses pièces aménageables** (environ 15, 24, 25, 26, 43 m²), chacune avec un vaste palier et des toilettes indépendantes, permettant de multiples configurations.

Les caractéristiques incluent : * Spacieuses caves de **+/- 90 m²** * Hauts plafonds moulurés * Chauffage central au gaz * Châssis bois simple vitrage (RDC) avec volet électrique et double vitrage aluminium * Superficie totale du terrain : **114 m²** * Revenu cadastral : 1.834 €

Située dans le centre dynamique de Visé, cette propriété bénéficie d'un emplacement de premier choix sur la rue commerçante la plus recherchée. La proximité des commodités et l'environnement commercial dynamique en font une opportunité rare pour les investisseurs ou les entrepreneurs. Libre d'occupation, ce bien offre de nombreuses possibilités sous réserve des autorisations nécessaires.