Moderne helft van dubbel met zonnige tuin in Enschede

Ontdek deze **uitstekend onderhouden en moderne helft van dubbel woonhuis**, gebouwd in **2018**, gelegen aan de Bergvennenhoek 106 in Enschede. Met een woonoppervlakte van **165 m²** en een perceeloppervlakte van **173 m²**, biedt deze woning een zee aan ruimte en comfort.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, ideaal voor gezelligheid. De open keuken aan de achterzijde is praktisch ingedeeld. Een uniek kenmerk is de aanwezigheid van een **slaap- en badkamer op de begane grond**, wat deze woning levensloopbestendig maakt. Op de eerste verdieping vindt u nog drie slaapkamers en een moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt extra flexibele ruimte.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** Deze energiezuinige woning is voorzien van **zonnepanelen** en heeft een **energielabel A** (geldig tot 19-02-2028). De woning beschikt over vloerverwarming op de eerste en tweede verdieping met zoneregeling, mechanische ventilatie, glasvezelaansluiting en rolluiken. De achtertuin, gelegen op het **zonnige zuiden**, is fraai aangelegd en voorzien van een vrijstaande houten berging met elektra en een achterom.

**Locatie en Omgeving** Gelegen in een rustige, moderne en groenrijke woonwijk, is dit huis perfect voor gezinnen. Voorzieningen zoals speelplaatsen, scholen, sportfaciliteiten en winkels voor dagelijkse boodschappen zijn nabij. Natuurgebieden voor recreatie liggen op korte afstand. De uitvalswegen naar het centrum van Enschede en omliggende steden zijn goed bereikbaar. Parkeren kan op eigen terrein en in de straat.