Appartement T2 lumineux à Balma avec balcon et 2 parkings

Découvrez ce charmant appartement T2 de **51 m²** situé à Balma, idéalement placé à seulement 3 minutes en voiture de la station de métro Balma-Gramont (ligne A) et proche des arrêts de bus. Niché au 2ème étage d'un ensemble résidentiel récent et sécurisé, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant sur une cuisine équipée (plaques vitrocéramiques, hotte aspirante) et d'un accès direct à un **grand balcon de 13 m²**. La partie nuit comprend une chambre confortable et une salle de bain fonctionnelle avec WC. Les finitions soignées incluent du parquet dans la chambre et du carrelage dans les autres pièces, assurant à la fois esthétique et facilité d'entretien.

Les caractéristiques principales de ce bien sont : * **Double vitrage et volets électriques** pour un confort optimal * **Cuisine équipée** * **Balcon spacieux de 13 m²** * **Deux places de parking privatives en sous-sol** * Appartement situé dans un **ensemble résidentiel récent et sécurisé** * Chauffage et eau chaude sanitaire collectifs avec compteurs individuels

L'emplacement est un atout majeur : l'appartement est situé en face d'un parc municipal, offrant un espace de verdure appréciable, et à seulement 3 minutes en voiture d'une grande surface commerciale. La proximité immédiate des transports en commun facilite vos déplacements vers le centre de Toulouse. Cet appartement est disponible à la location à partir du **30/05/2026**.