Authentique maison bourguignonne avec pigeonnier et source

Découvrez cette **magnifique propriété en pierre de taille** nichée dans un environnement historique et charmant à Asquins, à deux pas de Vézelay. Idéale pour les familles recherchant espace, caractère et sérénité, cette maison bourguignonne authentique avec son pigeonnier offre un potentiel exceptionnel.

L'intérieur dévoile une architecture typique avec des dalles de Bourgogne et des plafonds à la française. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine conviviale avec cheminée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une salle de bains, un WC, un cellier et une chambre pour une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires, un cabinet de toilette, un grenier et une pièce en enfilade offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.

**Points forts :** * **6+ pièces** sur **160 m²** * **Pigeonnier** et **dépendances** (grange, atelier, ancienne étable) * **Deux caves voûtées** et un **patio extérieur** * **Terrain en espalier** avec **source naturelle** * **Rénovation en cours** dans une dépendance

La propriété bénéficie d'un patio extérieur et d'une dépendance attenante comprenant une pièce en cours de rénovation, un atelier, une ancienne étable et une grange avec greniers, offrant un potentiel remarquable pour des projets familiaux, artisanaux ou d'accueil. Le terrain en espalier, avec son accès indépendant, et la présence d'une source naturelle ajoutent à l'attrait unique de ce bien.

Située à Asquins, cette demeure de caractère est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'installer dans un lieu de vie unique, alliant le charme de l'ancien, des volumes généreux et un projet évolutif. Une visite s'impose pour saisir toute l'âme et le potentiel de cette propriété.