Ático con terraza privada en Santa Coloma de Gramenet

Fantástico ático de **45 m²** en venta, ubicado en una **excelente zona** de Santa Coloma de Gramenet. Esta propiedad, situada en una cuarta planta real sin ascensor, ofrece **múltiples posibilidades de reforma** y una **terraza privada** ideal para disfrutar del aire libre. Es una opción perfecta tanto para quienes buscan su **primera vivienda** como para inversores, dada su alta demanda y potencial.

**INTERIOR** La vivienda cuenta con dos habitaciones, una doble y una individual, y un baño completo de tres piezas. La distribución actual permite diversas adaptaciones, con la posibilidad de redistribuir espacios para optimizar el aprovechamiento de la superficie. La cocina, anteriormente ubicada en una de las habitaciones, puede ser reubicada según las preferencias del comprador, ofreciendo gran flexibilidad en el diseño.

**CARACTERÍSTICAS DESTACADAS** * Superficie construida: **45 m²** * Planta: 4ª real sin ascensor * Habitaciones: **2** (1 doble, 1 individual) * Baños: 1 completo * Exterior: **Terraza privada** * Potencial: Múltiples opciones de reforma y redistribución * Luminosidad: Buena * Estado: Lista para entrar a vivir

**UBICACIÓN** Situado en una zona privilegiada de Santa Coloma de Gramenet, el inmueble goza de una **excelente comunicación** a solo 7 minutos a pie de la estación de metro L1 Santa Coloma. Además, cuenta con conexiones de autobús a Badalona, Sant Adrià y Barcelona. El entorno está completamente equipado con comercios, supermercados, restaurantes y todos los servicios necesarios para el día a día.