Arrendamento de apartamento t1 na Centro

� T1 Luminoso com Varanda em Vilar do Andorinho, V. N. de Gaia Conforto e Localização Estratégica

Procura um refúgio acolhedor, com excelente exposição solar e perto de tudo? Este fantástico T1 na Rua de Baiza, é a escolha ideal para quem privilegia a harmonia entre uma zona tranquila e a proximidade aos principais eixos urbanos.

Situado no 2.º andar de um edifício cuidado, este apartamento de 59 m² destaca-se pelo seu estado de conservação irrepreensível e por uma distribuição de espaços inteligentes que maximiza o conforto diário.

� Características principais

Luminosidade Singular

Hall Entrada

Sala ampla e cheia de luz natural, que se prolonga para uma Varanda privativa, o local perfeito para o seu café da manhã ou um momento de leitura ao final do dia.

Cozinha Remodelada, Equipada, pronta a habitar, com placa, forno e exaustor, gás canalizado, desenhada para quem valoriza a funcionalidade.

Descanso Garantido, Quarto espaçoso com roupeiro embutido, garantindo toda a arrumação de que necessita.

Casa de banho completa com base de duche contemporânea.

Conforto térmico: excelente orientação solar que mantém a casa agradável durante todo o ano. � Localização e Acessos Situado em Vilar do Andorinho, estará no centro de uma rede de conveniências Transportes, Paragens de autocarro a escassos metros Acessibilidade, Acesso direto à EN222 e A1, permitindo chegar rapidamente ao centro de Vila Nova de Gaia ou ao Porto Serviços, Envolvência rica em comércio local, supermercados e serviços essenciais.

� Condições de Arrendamento

Renda Mensal 850€ Entrada 2 Rendas + 1 Caução Contrato Mínimo de 1 ano Contrato Trabalho, 3 Recibos, IRS, etc Fiador em função do Valor Rendimentos agregado familiar

Estado de Entrega, Devoluto de mobília e equipamentos Cozinha, Espaço preparado para instalação de equipamentos

Não perca a oportunidade de viver num apartamento que combina qualidade, luz e uma localização privilegiada.

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Licença de utilização: 177/99.