Appartement T2 moderne à Arâches-la-Frasse : confort et emplacement idéal

Découvrez ce charmant appartement T2 de **43 m²** idéalement situé à Arâches-la-Frasse, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée. Conçu pour offrir un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité, ce bien représente une opportunité parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif.

L'intérieur de cet appartement a été pensé pour une circulation fluide et des volumes équilibrés. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux agrémenté d'une **cuisine ouverte moderne**, parfait pour des moments de convivialité, et d'une chambre confortable. La salle de bain est équipée de WC.

Les prestations de qualité supérieure garantissent un confort durable, avec une optimisation de la lumière naturelle et une conception axée sur le bien-être des occupants. L'appartement bénéficie également des dernières normes environnementales **RE2020** et d'un **DPE classé A/B**, assurant une excellente maîtrise des dépenses énergétiques et un confort thermique optimal toute l'année.

* **Surface habitable : 43 m²** * **2 pièces** * **Cuisine ouverte** * **Normes RE2020** * **DPE A/B**

La résidence jouit d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et des axes routiers majeurs, tout en préservant un environnement calme et agréable. Les **frais de notaire réduits** constituent un avantage financier supplémentaire pour votre acquisition. La disponibilité prévisionnelle est fixée au **T1 2027**.