Appartement T4 Neuf à Saint-Ouen avec Terrasse et Parking

Découvrez ce magnifique appartement T4 de **90 m² pondérés** idéalement situé à Saint-Ouen-sur-Seine. Cette résidence neuve et sécurisée vous offre un cadre de vie moderne et confortable.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine séparée, de **trois chambres spacieuses**, d'une salle de douche adaptée PMR et de WC indépendants également PMR. Profitez de **trois balcons de 4 m² chacun**, offrant un espace extérieur appréciable.

Les atouts de ce bien incluent des **frais de notaire réduits** et une TVA à 5,5%. La personnalisation est possible selon l'avancement des travaux. Les prestations sont de haute qualité, respectant les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, garantissant une **basse consommation énergétique (DPE A/B)**. L'appartement est également éligible au PTZ sous conditions.

La résidence bénéficie d'une localisation privilégiée à Saint-Ouen-sur-Seine, offrant un accès facile aux commodités et aux transports. Un **parking est disponible en supplément**.