Appartement T2 lumineux avec balcon, parking et éligible PTZ

Découvrez ce charmant appartement T2 de **43 m²** idéalement situé à Annemasse, offrant un cadre de vie dynamique et recherché dans l'Arc Lémanique. Ce bien, parfait pour une résidence principale, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de Genève et des pôles économiques majeurs.

L'intérieur de cet appartement se compose d'une entrée avec placard mural pratique, donnant sur un séjour lumineux avec **cuisine ouverte**. Cet espace de vie s'ouvre sur un agréable **balcon de 8 m²**, offrant un extérieur appréciable. La chambre, également dotée d'un placard mural, propose un accès direct au balcon, ajoutant une touche de confort supplémentaire. Une salle d'eau fonctionnelle avec WC complète l'ensemble.

Les caractéristiques clés de ce bien incluent : * Surface habitable de **43 m²** * **Balcon de 8 m²** * **Ascenseur** dans l'immeuble * **Parking privatif en sous-sol** * **Placards muraux** dans l'entrée et la chambre * Éligible au dispositif PTZ (Prêt à Taux Zéro) sous conditions de ressources

Située à Annemasse, deuxième pôle économique de Haute-Savoie, la résidence profite d'un environnement dynamique avec un centre-ville animé, de nombreux commerces, et des infrastructures culturelles, sportives et scolaires complètes. La proximité immédiate de Genève et des villes dynamiques de la région en fait un lieu de vie particulièrement attractif. Une opportunité unique d'acquérir votre résidence principale à des conditions avantageuses.