Superbe appartement de standing à 300m de l'océan

Découvrez ce magnifique appartement de **standing** de 110 m² (loi Carrez), offrant un espace de vie généreux et une proximité exceptionnelle avec l'océan à Labenne. Situé dans une résidence sécurisée de seulement 3 lots en copropriété, cet appartement atypique de **5 pièces** séduit par son architecture et son charme, évoquant une véritable maison sans vis-à-vis.

L'intérieur révèle une pièce de vie spectaculaire de près de 50 m², dominée par un toit cathédrale. Elle comprend un séjour chaleureux avec un insert design double face, une cuisine américaine moderne et deux belles terrasses conviviales. Ce niveau dispose également d'une buanderie fonctionnelle, d'un WC indépendant, d'un cellier et de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative pour un confort optimal.

À l'étage, une troisième chambre avec dressing, une salle de bains élégante avec double vasque et baignoire d'angle, ainsi qu'un WC séparé complètent l'espace nuit.

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : **110 m²** (loi Carrez) * Nombre de pièces : **5** * Terrasses : **150 m²** (incluant terrain) * Proximité : **300 m de l'océan** * Stationnement : **2 places privatives** * Résidence sécurisée * Possibilité d'acquérir le bien entièrement meublé

Profitez de deux terrasses : une intimiste à l'Est avec spa, et une autre au Sud, couverte et équipée d'un store électrique, idéale pour vos repas ensoleillés, donnant sur un petit jardin facile d'entretien. Deux places de stationnement privatives sont incluses. Le logement est raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre optique, avec un système de sécurité complet incluant des caméras.

Idéalement situé à Labenne Océan, un environnement paisible niché dans les pins, à proximité immédiate des commerces, des centres de loisirs (surf, accrobranche, balnéo) et des axes de transport majeurs (autoroute, gare TGV, aéroport). Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à deux pas de la plage.