Duplex T2 lumineux de 63m² à Saint-Étienne, centre-ville

Découvrez ce charmant T2 en duplex de **63 m²** idéalement situé au cœur de Saint-Étienne, à deux pas du centre-ville. Niché au 2ème étage d'un petit immeuble calme, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'espace de vie principal se compose d'une pièce lumineuse avec une **cuisine ouverte et meublée**, équipée de plaques de cuisson au gaz. À l'étage supérieur, une **spacieuse mezzanine** aménagée avec une armoire offre un espace nuit confortable et fonctionnel. La salle de bain est dotée d'une baignoire, et les WC sont séparés pour plus de praticité.

Les caractéristiques incluent : * Fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique * Volets roulants manuels * Chauffage individuel au gaz * Mezzanine spacieuse * Cuisine ouverte meublée * Salle de bain avec baignoire

Situé au **13 rue Honoré de Balzac**, vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités, commerces et transports du centre-ville de Saint-Étienne. L'appartement est disponible à la location, offrant une opportunité idéale pour un couple ou une personne seule recherchant un logement fonctionnel et bien placé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.