Superbe T2 meublé et rénové au cœur de Lyon 3ème

Découvrez ce magnifique appartement de Type 2, **entièrement rénové et meublé**, idéalement situé dans le prestigieux quartier Part-Dieu à Lyon 3ème. Niché au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1900, ce logement de **39,95 m²** offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un canapé convertible et une télévision, donnant sur une cuisine moderne aménagée et équipée. La partie nuit comprend une chambre confortable avec placards muraux, attenante à une salle de bains élégante avec baignoire et douche à l'italienne. Un WC séparé se trouve dans la buanderie, équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge.

**Caractéristiques clés :** * Superficie : **39,95 m²** * Type 2 (1 chambre) * Entièrement meublé et équipé * Rénovation récente * Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne * Buanderie avec lave-linge et sèche-linge * Au 1er étage (sans ascenseur) * Immeuble 1900

**Localisation :** Situé au cœur du quartier Part-Dieu, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : transports en commun, commerces, restaurants et espaces verts. Le quartier est réputé pour son dynamisme et son accessibilité. L'appartement se trouve dans une zone soumise à l'encadrement des loyers.