Superbe appartement T4 de 94m² avec balcon de 18m² à Pantin

Découvrez ce magnifique appartement de **4 pièces et 94 m²** situé à Pantin, idéalement placé à seulement 2 minutes du métro 7 et 8 minutes du RER E. Ce bien rare offre des volumes généreux et un cachet indéniable, notamment grâce à une **superbe hauteur sous plafond** dans le séjour.

L'intérieur se compose d'un espace de vie spacieux et convivial, comprenant un salon/salle à manger ouvert sur une **cuisine moderne avec bar**. La partie nuit, au calme, dispose de **3 chambres confortables**, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités. Un atout majeur de cet appartement est son **grand balcon de 18 m²**, un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours.

* **Surface habitable :** 94 m² * **Nombre de pièces :** 4 * **Balcon :** 18 m² * **Proximité transports :** Métro 7 (2 min), RER E (8 min) * **Charges annuelles :** 2100 € * **Copropriété :** 53 lots (22 habitation), pas de procédure en cours.

Situé à Pantin, dans la dynamique région Île-de-France, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, offrant un accès facile aux commodités, aux transports et aux espaces verts. Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement ou une résidence principale.