Superbe T3 rénové près de la Cité des Congrès

Superbe appartement T3 de **89,51 m²** entièrement rénové, idéalement situé dans le quartier recherché des Champs de Mars - Cité des Congrès à Nantes. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports en commun (Busway 1) et du CHU, offrant un accès facile à toutes les commodités.

L'appartement, situé au **1er étage**, a été refait à neuf avec des matériaux de prestige. Il se compose d'une entrée avec placard et rangements à vélo, d'une première chambre spacieuse de plus de 17 m² orientée Est avec dressing, et d'une salle d'eau avec WC. La pièce de vie lumineuse de **37 m²** est parfaite pour la détente et la convivialité. La cuisine moderne, aménagée et équipée (réfrigérateur-congélateur, plaque à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle), est ouverte sur le salon.

L'espace nuit comprend une seconde chambre avec placard, une seconde salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et un WC séparé. L'appartement dispose également d'une **grande cave** et de **quatre balconnets**, parfaits pour profiter de l'extérieur.

**Caractéristiques :** * Surface habitable : 89,51 m² * Nombre de chambres : 2 * Rénovation récente avec matériaux de prestige * Cuisine aménagée et équipée * Deux salles d'eau, deux WC * Balconnets * Cave * Proximité transports et CHU

**Localisation :** Situé dans le dynamique quartier Champs de Mars - Cité des Congrès à Nantes, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et pratique, avec un accès rapide aux réseaux de transport et aux services essentiels.