Superbe appartement T2 avec jardin privatif à Bordeaux

Découvrez ce magnifique appartement T2 de **56,59 m²**, idéalement situé au rez-de-chaussée dans le quartier prisé de Fondaudège à Bordeaux. Niché au sein de l'îlot Castéja, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et prestations de qualité, à proximité immédiate des commodités.

L'intérieur se compose d'une grande entrée, d'une cuisine équipée moderne (frigo/congélateur, micro-ondes, four, plaque 3 feux, hotte, lave-vaisselle), d'un vaste séjour lumineux et d'une chambre confortable. Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur un **spacieux jardin privatif de 43 m²**, un véritable atout pour profiter des beaux jours et de moments de détente en extérieur. La salle d'eau, fonctionnelle, comprend un WC et un lave-linge.

**Points forts :** * Surface habitable : **56,59 m²** * **Jardin privatif et terrasse de 43 m²** * Cuisine équipée moderne * Situé au rez-de-chaussée * Quartier recherché de Fondaudège * Proximité des transports (650m du tram D)

L'appartement bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 650 mètres de l'arrêt de tramway « Muséum » (ligne D), facilitant ainsi vos déplacements dans toute la ville. Le quartier de Fondaudège est réputé pour son dynamisme, ses commerces et sa proximité avec les espaces verts. Ce logement représente une opportunité rare d'allier confort, espace extérieur et emplacement de choix à Bordeaux.