Skip to main content
Studio de charme en hypercentre d'Annecy, idéal investissement - Вигляд нерухомості 1 з 3
ПродажКвартира

Studio de charme en hypercentre d'Annecy, idéal investissement

Annecy, République française

180 200 EUR
6 436 EUR/м²
1
кімнати
28
2/3
поверх
Добрий
Стан
Електричне
Опалення

Більше у Annecy

Ще 1684 у Annecy

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:1+kk
Кімнати:1
Стан:Добрий
Власність:cooperative
Ліфт

Опис

Découvrez ce **studio de 28,60 m²** niché au cœur de la **vieille ville d'Annecy**, à proximité immédiate de la porte Saint-Claire. Ce bien rare allie authenticité et un emplacement de premier choix, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de caractère.

L'appartement, situé au **2ème étage** d'une copropriété bien entretenue et sans ascenseur, offre une entrée fonctionnelle, une **pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte** conviviale, une salle de bains et des WC séparés. Le charme de l'ancien est préservé, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les points forts de ce bien incluent : * **Surface de 28,60 m²** * Emplacement exceptionnel en **hypercentre historique** * Copropriété entretenue avec **toiture récemment refaite** * Agencement optimisé avec cuisine ouverte * Idéal pour investissement ou primo-accédant

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel avec toutes les commodités à portée de main : commerces, restaurants, transports et les magnifiques canaux d'Annecy. La copropriété bénéficie d'une toiture récemment rénovée, gage de tranquillité pour les années à venir. Les honoraires de transaction s'élèvent à **6.00 % TTC**, à la charge de l'acquéreur.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:2 / 3
Опалення:Електричне

Розташування

Місто:Annecy
Регіон:Haute-Savoie
Країна:République française

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

89/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

85
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

97
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

95
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

100
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

93
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

70
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

C+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

59
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

75
Фото

Кількість фотографій нерухомості

35
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

25

Опубліковано минулого місяця

Оновлено 20 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

730 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.