Appartement T3 spacieux avec balcon, cave et garage à Brest

Découvrez ce charmant appartement de **84.6 m²** idéalement situé au cœur de Brest, dans le secteur prisé du Triangle d'Or. Ce bien, actuellement occupé par un locataire avec un bail nu débuté le 15 avril 2024 (loyer de 920 €/mois dont 40 € de charges), est proposé à la vente avec congés pour vente délivrés. Il représente une excellente opportunité d'investissement ou un futur pied-à-terre.

L'intérieur de cet appartement se compose de **trois pièces principales**, incluant un salon lumineux et **deux chambres confortables**, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel pour une famille ou un couple. La disposition optimisée assure une bonne circulation et une séparation claire entre les espaces jour et nuit.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **balcon** pour profiter de l'extérieur. * Une **cave** offrant un espace de rangement supplémentaire. * Un **garage fermé**, un avantage rare et précieux en centre-ville. * Proximité immédiate des transports en commun.

Situé dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix à Brest centre. Vous serez à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, services et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. La vie urbaine s'offre à vous avec un accès aisé à pied ou en transport à toutes les infrastructures de la ville.