Superbe appartement T3 avec loggia et garage à Rennes

Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces** idéalement situé à Rennes, dans le quartier prisé de Bourg L'évêque, en bord de Vilaine. D'une surface utile de **81.46 m²**, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel dans une copropriété sécurisée et arborée.

L'intérieur de l'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un **grand séjour lumineux** agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée, parfait pour vos moments de détente et de convivialité. Vous profiterez également d'une **loggia de 11 m²** offrant une vue imprenable sur les environs. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, un dressing pratique pour un rangement optimal, une salle d'eau moderne et un WC séparé.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **loggia de 11 m²** avec vue dégagée * Un **garage privatif** sécurisé * Une cuisine aménagée et équipée * Un dressing pour un rangement optimisé * Une copropriété sécurisée avec jardin

La résidence, parfaitement entretenue, dispose d'un **beau jardin paysager** qui borde la Vilaine, offrant un espace de promenade et de détente privilégié. Le quartier de Bourg L'évêque est réputé pour sa qualité de vie, sa proximité avec les commodités et son cadre naturel.

Loyer : 1333,00 EUR CC (Charges comprises). Dépôt de garantie : 1263,00 EUR. Honoraires d'agence : 919,00 EUR TTC (état des lieux inclus). DPE en cours.