Superbe appartement T3 avec jardin et box à Fuveau

Découvrez ce magnifique appartement de type 3 idéalement situé au cœur de Fuveau, à proximité d'Aix-en-Provence et Marseille, offrant un cadre de vie exceptionnel avec vue sur la Montagne Sainte-Victoire.

Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété récente et sécurisée de 2008, dotée d'une piscine. L'appartement, d'une surface habitable de **63,70 m²**, a été conçu pour un confort optimal.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse de **28 m²** avec cuisine ouverte, donnant sur une **terrasse couverte de 26,60 m²** et un premier jardin privatif de **65,50 m²** exposé Ouest. L'espace nuit comprend deux chambres avec dressing, toutes deux donnant sur un second jardin privatif de **16,50 m²** exposé Est. Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent cet agencement fonctionnel.

Les prestations de qualité incluent une pompe à chaleur réversible, des volets roulants électriques et **aucun travaux à prévoir**. Les performances énergétiques sont excellentes avec un DPE classé B et un GES classé A.

Extérieurement, profitez de deux jardins en jouissance exclusive et d'une terrasse couverte. Un **box motorisé et fermé en sous-sol** de 14,76 m² vient parfaire ce bien rare. Possibilité d'acquérir un second box en sus.

Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité, cet appartement allie confort, sécurité et un cadre de vie provençal recherché.