Appartement T3 lumineux avec balcon et cave à Gradignan

Découvrez ce charmant appartement T3 de **52 m²** situé à Gradignan, dans une résidence paisible et sécurisée.

Idéalement placé, il offre un accès rapide à la rocade, facilitant vos déplacements. Cet appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, garantissant une tranquillité appréciable.

L'intérieur se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau fonctionnelle et de toilettes séparés pour plus de praticité. Profitez d'un **grand balcon** pour vos moments de détente en extérieur. Une **cave privative** est également à votre disposition pour un rangement supplémentaire.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface habitable : 52 m²** * **Type : Appartement T3** * **Étage : 2ème** (sans ascenseur) * **Extérieur : Grand balcon** * **Rangement : Cave** * **Stationnement : Facile dans la résidence** * **Disponibilité : Immédiate**

La résidence est réputée pour son calme et son environnement agréable. Le stationnement est aisé au sein de la résidence, un atout majeur dans ce secteur. Cet appartement est prêt à vous accueillir sans délai.

Situé à Gradignan, vous bénéficierez de la proximité des commodités tout en profitant d'un cadre de vie serein en Nouvelle-Aquitaine.