Appartement lumineux de 72 m² avec balcon, idéalement situé à Saint-Louis

Découvrez ce magnifique appartement de **72 m²** idéalement situé à Saint-Louis, en bordure du parc Hess et à proximité immédiate de Bâle. Bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur des trois frontières (France-Suisse-Allemagne), ce bien rare offre un cadre de vie privilégié.

Situé au **4ème et dernier étage** d'une résidence récente, cet appartement orienté plein sud profite d'une luminosité exceptionnelle et de beaux volumes. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte et un cellier attenant. L'espace de vie s'ouvre sur un agréable **balcon de 12 m²**, parfait pour profiter de l'extérieur. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

Les prestations de qualité incluent un plancher chauffant, un chauffage urbain efficace, ainsi que du double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. La résidence est soignée et bien entretenue.

**Une place de parking** complète ce bien. Cet appartement représente une opportunité unique d'allier confort moderne, dernier étage et emplacement de choix dans une zone dynamique et transfrontalière. **Excellente performance énergétique**.