Spacieux T3 avec balcon à Arles, proche des commodités

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** d'une surface habitable de **75.08 m²**, idéalement situé à Arles, au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché au **1er étage** d'une résidence récente, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville et à proximité immédiate des commerces et d'un nouveau centre commercial.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse incluant un séjour et une cuisine ouverte de **34.73 m²**, donnant accès à un **balcon de 8.1 m²**, parfait pour profiter du climat ensoleillé. Deux chambres confortables de **12.5 m²** et **10.66 m²** complètent l'espace nuit. La salle de bain et les WC séparés apportent une fonctionnalité supplémentaire. L'appartement bénéficie d'une bonne luminosité et d'une conception pensée pour le confort quotidien.

Les caractéristiques principales incluent : * Balcon de 8.1 m² * Deux places de parking extérieur * Résidence récente * Proximité des commerces * Appartement lumineux

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, cet appartement profite d'un emplacement privilégié à Arles. La proximité du centre-ville permet un accès facile aux services, aux transports et aux animations culturelles. Le nouveau centre commercial à proximité répondra à tous vos besoins quotidiens. La résidence est bien desservie, offrant un accès aisé aux axes routiers majeurs tout en restant dans un environnement paisible.