Appartement T2 Duplex à Lyon 5 avec Loyer Maîtrisé

Découvrez ce charmant appartement T2 en duplex de **51.65 m²**, idéalement situé sur les hauteurs du Vieux Lyon dans le 5ème arrondissement. Idéal pour les jeunes actifs et salariés du secteur privé, ce logement bénéficie de **loyers maîtrisés, en moyenne 10% moins chers que le marché**.

L'appartement, situé au 2ème étage avec ascenseur, offre un agencement optimisé. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine moderne, créant un espace convivial avec une **vue imprenable sur Lyon**. L'étage supérieur, accessible par un escalier meunier, comprend une mezzanine fonctionnelle avec un coin nuit et un espace bureau.

Les caractéristiques principales incluent : * **Deux pièces (T2)** en duplex * Surface habitable de **51.65 m²** * **Vue panoramique sur Lyon** * Cuisine ouverte sur séjour * Mezzanine avec coin chambre et bureau * Salle de bain et toilettes séparés * Chauffage individuel électrique * **Pas de frais d'agence ni de frais d'état des lieux** * Loyer charges comprises (charges collectives d'entretien incluses)

Situé dans le quartier prisé de Lyon 5ème, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des transports. L'éligibilité est soumise à des conditions spécifiques (salarié d'une entreprise privée de plus de 10 salariés). In'li Aura, acteur majeur du logement à prix maîtrisé en Auvergne-Rhône-Alpes, vous accompagne dans votre projet immobilier.