Spacieux appartement T6 avec terrasse et duplex indépendant en centre-ville

Découvrez cet appartement atypique de **125 m²** idéalement situé au cœur du centre historique de Sélestat, à proximité immédiate de toutes les commodités. Rénové et doté d'un ascenseur, il offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain fonctionnelle et de deux chambres confortables. Un atout majeur de ce bien est sa **grande terrasse** qui mène à un duplex indépendant, offrant un espace supplémentaire de **deux pièces climatisées**. Cette configuration unique le rend parfait pour une famille ou pour l'exercice d'une profession libérale.

* **Surface habitable :** 125 m² * **Disposition :** 6+ pièces * **Étage :** 1er étage avec ascenseur * **Extérieur :** Grande terrasse et duplex indépendant * **Chauffage :** Collectif au gaz (DPE C) * **Année de construction :** Non spécifiée (copropriété rénovée) * **Cave :** Incluse * **Charges mensuelles :** Environ **330 €** (chauffage inclus)

Situé dans une copropriété rénovée et sans travaux à prévoir, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Sélestat. La proximité des commerces, des transports et du centre historique en fait un lieu de vie recherché. Une cave complète ce bien, ajoutant une commodité appréciable.