Skip to main content
Attraktive 2-Zimmer-Anlegerwohnung im Herzen von Leonding - Вигляд нерухомості 1 з 13
ПродажКвартира

Attraktive 2-Zimmer-Anlegerwohnung im Herzen von Leonding

Lehnergutstraße, Leonding, Republik Österreich

139 000 EUR
2 106 EUR/м²
2
кімнати
66
3
поверх
D
Енергетика
Дуже добрий
Стан
Центральне міське
Опалення
Підвал
Зручності

Більше у Leonding

Ще 229 у Leonding

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:2+kk
Кімнати:2
Стан:Дуже добрий
Енергетика:D
Власність:personal

Опис

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Leonding, Oberösterreich, steht zum Verkauf und stellt eine **hervorragende Investitionsmöglichkeit** dar. Mit einer Wohnfläche von **66 m²** bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes.

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein separates WC und ein kleines Badezimmer. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und integriert die Küche, das Wohnzimmer sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird mittels **Fernwärme** beheizt, was für eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung sorgt.

**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: **66 m²** * Zimmer: **2+kk** * Lage: **Zentrum Leonding** * Heizung: **Fernwärme** * Energieausweis: **Klasse D (112.1 kWh/(m²a))** * Zusätzlicher Stauraum durch Kellerabteil

Die Immobilie befindet sich in einer **zentralen Lage** in Leonding, was eine gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten gewährleistet. Diese Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die eine attraktive Rendite anstreben.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:3
Опалення:Центральне міське

Зручності

Підвал

Розташування

Вулиця:Lehnergutstraße
Місто:Leonding
Регіон:Bezirk Linz-Land
Країна:Republik Österreich

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

73/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

44
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

66
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

73
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

100
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

0
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

66
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

90
Фото

Кількість фотографій нерухомості

92
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

40

Опубліковано 3 місяці тому · 8 переглядів

Оновлено 20 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

563 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.