Licht en Instapklaar 2-Kamer Appartement in Utrecht Centrum

Dit **uitstekend onderhouden** 2-kamer appartement, gelegen aan de gewilde Amsterdamsestraatweg in Utrecht, biedt een comfortabele woonervaring op een **toplocatie**. Met een woonoppervlakte van **31m2** is dit appartement ideaal voor één werkend persoon die de voorkeur geeft aan rust en gemak.

**Interieur:** Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping en is efficiënt ingedeeld. De woonkamer van **20m2** is voorzien van een kitchenette en biedt toegang tot een Frans balkon aan de voorzijde met uitzicht op de straat. De aparte slaapkamer aan de achterzijde meet **8m2**. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Een separaat toilet met fonteintje is eveneens aanwezig.

**Voorzieningen:** * **Woonoppervlakte:** 31m2 * **Kamers:** 2 (woonkamer met kitchenette, slaapkamer) * **Badkamer:** Inloopdouche, wastafel, wasmachineaansluiting * **Toilet:** Separaat * **Verwarming/Warm Water:** CV-combiketel (2010) * **Isolatie:** Dubbele beglazing * **Staat:** Geheel voorzien van strak stucwerk, elektra vernieuwd * **Servicekosten:** €150,- per maand (inclusief gas, water, elektra) * **Internet/TV:** €50,- per maand * **Borg:** 1 maand huur + servicekosten * **Huisdieren/Roken:** Niet toegestaan

**Locatie:** De ligging is ronduit fantastisch. U bevindt zich op steenworp afstand van het historische stadscentrum van Utrecht en op loopafstand van het Centraal Station. Dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten en buurtwinkels, zijn ruimschoots aanwezig in de directe omgeving. De uitvalswegen zijn eveneens uitstekend bereikbaar.