Alsónémedi központi családi ház - Befektetőknek!

Alsónémedi központjában, frekventált helyen eladó egy **60,8 m²-es**, felújítandó családi ház, mely egy **365 m²-es telken** fekszik. Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál mind befektetőknek, mind azoknak, akik saját ízlésük szerint alakítanák ki otthonukat egy **kiváló elhelyezkedésű** helyen.

**Áttekintés** Az ingatlan egy önálló családi ház, amely külön helyrajzi számon szerepel. A ház elrendezése jelenleg 2 szobából, fürdőszobából és egy konyha-nappaliból áll. A ház hátsó része vegyes falazatú, míg az utcafronti traktus mindössze 6 évvel ezelőtt épült nagy méretű blocktéglából. A tetőszerkezet teljesen új, és az összes közmű bevezetésre került.

**Belső kialakítás** A ház hátsó része teljes felújítást igényel, így az új tulajdonosnak lehetősége nyílik arra, hogy saját elképzelései alapján alakítsa ki az otthont vagy a leendő beruházást. A jelenlegi elrendezés rugalmasan alakítható a felújítás során.

**Jellemzők** * **Alapterület:** 60,8 m² * **Telekméret:** 365 m² * **Beépíthetőség:** 50% * **Állapot:** Felújítandó * **Közművek:** Minden bevezetve * **Tetőszerkezet:** Új * **Építés éve (utcafront):** 6 évvel ezelőtt * **Elrendezés:** 2 szoba, fürdőszoba, konyha-nappali

**Elhelyezkedés** Alsónémedi központjában található, minden fontos intézmény, üzlet és szolgáltatás néhány lépésre elérhető. Ez a lokáció ideálissá teszi az ingatlant mind a mindennapi élet, mind a befektetési célú hasznosítás szempontjából. A csendes környék és a központi elhelyezkedés egyedülálló kombinációt nyújt.