Bureau professionnel idéalement situé à Bordeaux

Ce bureau professionnel de **17 m²** est idéalement situé au **196 Rue Mandron** à Bordeaux, à proximité de la clinique Tivoli et de toutes les commodités. Il est exclusivement destiné à une activité professionnelle non commerciale.

L'espace intérieur comprend une pièce principale lumineuse et fonctionnelle, ainsi qu'une **salle d'attente** située au premier étage, offrant un environnement de travail calme et propice à la concentration. Le cabinet abrite actuellement deux médecins et trois infirmiers, témoignant d'un environnement médical dynamique.

Les caractéristiques incluent : * **17 m²** de surface utile * Emplacement privilégié à Bordeaux * Destiné aux professions non commerciales * Proximité immédiate des transports et services * Environnement professionnel calme

Situé dans le quartier recherché de Bordeaux, ce bureau bénéficie d'un emplacement de choix, facilitant l'accès pour les clients et les collaborateurs. La disponibilité est fixée au **1er Septembre 2026**.