Superbe T3 avec jardin et terrasse à Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Découvrez ce charmant appartement de type 3, d'une surface habitable de **60.6 m²**, niché dans un cadre verdoyant et paisible à Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Idéal pour ceux qui recherchent le calme sans être éloignés des commodités.

L'intérieur se compose d'une entrée avec dégagement et placard, d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée décorative, et d'une cuisine meublée et équipée (hotte, plaque vitrocéramique). La pièce de vie s'ouvre sur une **superbe terrasse de 13 m²** et un **jardin clos et privatif de 45 m²**, parfaits pour profiter des beaux jours. Deux chambres avec placards et une salle d'eau complètent cet espace de vie fonctionnel.

Les caractéristiques principales incluent : * **2 chambres** avec placards * Terrasse de **13 m²** * Jardin privatif de **45 m²** * Cuisine meublée et équipée * Chauffage par pompe à chaleur réversible (climatisation) * Volets roulants électriques * **Classe énergie C** * Situé au 2ème étage sans ascenseur

La localisation est un atout majeur : proche de toutes les commodités, du cinéma Pathé Vaise et à seulement 800 mètres d'une ligne de bus, facilitant vos déplacements. Le loyer est de **1180 euros charges comprises**, avec 30 euros de charges mensuelles. Le dépôt de garantie s'élève à 1150 euros.