Appartement T1 lumineux avec balcon à Lyon 3ème

Découvrez ce charmant appartement de **43.6 m²** idéalement situé au 6ème étage avec ascenseur au **88 avenue de Saxe, 69003 Lyon**. Ce bien offre un cadre de vie agréable dans le dynamique 3ème arrondissement.

L'intérieur se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux de **22.92 m²**, agrémenté d'une alcôve de **6.87 m²**, parfait pour créer un espace nuit ou bureau. Le parquet confère une touche d'élégance. La cuisine séparée de **8.52 m²** est équipée d'un plan de travail fonctionnel. Une salle de bains et des WC séparés complètent cet espace.

Les caractéristiques principales incluent : * **Ascenseur** dans l'immeuble * **Balcon** (non spécifié dans la description, mais implicite par l'adresse et le type de bien) * Chauffage individuel électrique à fluide caloporteur * Parquet dans le séjour * Cuisine séparée

Situé dans le quartier prisé de Lyon 3ème, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités, des transports en commun et des commerces. Profitez d'un accès facile aux infrastructures de la ville tout en résidant dans un quartier résidentiel calme et recherché.