Słoneczne 3 pokoje z balkonem i garażem blisko Parku Śląskiego!

Wyjątkowa okazja na zakup przestronnego i słonecznego mieszkania o powierzchni **61,8 m²** w doskonałej lokalizacji Chorzowa, przy ulicy Młodzieżowej. Nieruchomość zlokalizowana jest na **4. piętrze** w niskim bloku, co zapewnia komfort i spokój. Mieszkanie składa się z trzech pokoi o zróżnicowanych metrażach (**16 m², 17 m², 10,1 m²**), oddzielnej kuchni z oknem, łazienki, osobnego WC oraz przedpokoju. Do lokalu przynależy również piwnica.

Lokal przeszedł **gustowne wykończenie** i jest w bardzo dobrym stanie, gotowy do zamieszkania. Okna PCV zapewniają dobrą izolację, a ekspozycja okien pokoi na południowy-zachód gwarantuje słoneczne wnętrza. Na podłogach w pokojach znajdują się panele, a w kuchni, łazience, WC i przedpokoju położono płytki. Mieszkanie jest wolne od obciążeń i posiada uregulowaną księgę wieczystą.

Budynek przeszedł **termomodernizację**, a klatka schodowa jest zadbana i zabezpieczona domofonem. Miesięczny czynsz wynosi **1100 zł**. Dodatkową, niezwykle atrakcyjną opcją jest możliwość zakupu **murowanego garażu** o powierzchni 16,2 m² za dodatkową opłatą 80 000 zł, znajdującego się w bezpośrednim sąsiedztwie.

Lokalizacja jest jednym z największych atutów tej oferty. Zaledwie 2 minuty pieszo dzieli nieruchomość od przystanków autobusowych i tramwajowych, a bliskość zjazdu na Drogową Trasę Średnicową ułatwia szybkie przemieszczanie się. W pobliżu znajdują się liczne placówki handlowe (Lidl, Biedronka, CH AKS), usługowe, a także szkoły i przedszkola. Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Róż oraz Parku Śląskiego to idealne miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku i zieleni.