Appartement T3 lumineux avec balcon, parking et normes RT2012

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** d'une surface habitable de **68 m²**, idéalement situé à Vannes, en Bretagne. Niché au **1er étage** d'une résidence moderne, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux donnant sur un **balcon de 5 m²**, parfait pour profiter de l'extérieur. La disposition optimisée des pièces assure un confort au quotidien. L'appartement bénéficie des **dernières normes d'isolation thermique et phonique (RT2012 ou supérieure)**, garantissant d'excellentes performances énergétiques et des économies sur vos factures.

Les caractéristiques clés incluent : * **Balcon de 5 m²** * **Place de parking privative** * **Accessible PMR** (Personnes à Mobilité Réduite) * Isolation thermique et phonique optimisée * Garantie décennale (10 ans) * Pas de frais d'agence

Situé à Vannes, vous profiterez de la douceur de vivre de la région Bretagne, avec un accès facile aux commodités et aux transports. Cet appartement représente une opportunité d'investissement ou de résidence principale de premier choix, alliant confort, modernité et garanties solides.