Appartement T3 Neuf avec Loggia et Parking à Angers

Découvrez cette **opportunité exceptionnelle** au cœur d'Angers, un appartement de **3 pièces** d'une surface habitable de **55.1m²**, idéalement situé dans un programme immobilier neuf. Conçu pour le confort moderne, ce bien représente un investissement sûr dans la dynamique région des Pays de la Loire.

L'intérieur de cet appartement se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Il dispose également de **deux chambres confortables**, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités. La salle de bain est équipée de WC, assurant praticité et confort au quotidien. Un atout majeur de ce bien est sa **loggia de 5.93m²**, un espace extérieur appréciable pour profiter de l'air frais et de moments de détente.

Ce logement bénéficie de prestations de qualité et répond aux normes les plus récentes : * Programme immobilier **neuf** * Loggia de **5.93m²** * **Une place de parking** incluse * Résidence accessible aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR) * **Garantie décennale** pour une tranquillité d'esprit * Conforme aux dernières normes énergétiques

Situé à Angers, cet appartement profite d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché. La ville offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités nécessaires à proximité : commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. La livraison est prévue pour le **second trimestre 2028**, vous laissant le temps de vous projeter dans votre futur chez-vous. Contactez Rachel ARNAUD pour obtenir plus d'informations.