Paris 19ème : Superbe 3 pièces avec balcon, parking et vue jardin

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** idéalement situé dans le très recherché quartier Jourdain / Buttes Chaumont à Paris 19ème. D'une surface habitable de **72,46 m²**, ce bien se trouve au **2ème étage** d'un immeuble semi-récent de qualité, doté d'un gardien et d'un ascenseur.

L'intérieur offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un **grand balcon filant de 10,50 m²** accessible depuis toutes les pièces principales. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'un dressing pratique, d'une salle de bains moderne et de toilettes séparés. Vous apprécierez le calme absolu, l'absence de vis-à-vis et la vue dégagée sur un jardin.

Les atouts de ce bien incluent : * Un balcon filant de 10,50 m² * Un emplacement de parking * Une cave * Le calme et la vue sur jardin * Une isolation performante (DPE D) * Un plan fonctionnel

Situé à proximité immédiate du métro Jourdain et du magnifique Parc des Buttes-Chaumont, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier vibrant avec son esprit village, ses commerces de proximité et ses écoles réputées. Les charges de copropriété s'élèvent à **3 300 € par an**.