Skip to main content
Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leonding - Вигляд нерухомості 1 з 11
ПродажКвартира

Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leonding

Herderstraße 29, Leonding, Republik Österreich

165 000 EUR
2 797 EUR/м²
2
кімнати
59
3
поверх
C
Енергетика
Дуже добрий
Стан
Балкон
Зручності

Більше у Leonding

Ще 230 у Leonding

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:2+kk
Кімнати:2
Стан:Дуже добрий
Енергетика:C
Паркінг

Опис

Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **58 m²** befindet sich in einer sehr schönen und zentralen Lage in Leonding, Oberösterreich.

Die Wohnung ist **sanierungsbedürftig** und bietet somit die ideale Gelegenheit, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Sie liegt im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Wohnhauses, das über keinen Aufzug verfügt. Vom **südlich ausgerichteten Balkon** genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne.

Die Immobilie umfasst: * **58 m² Wohnfläche** * 2 Zimmer * Südbalkon * Ein dazugehöriges **Kellerabteil** * Ein **Autostellplatz**

Das Haus ist in einem guten Zustand, größere Sanierungen sind derzeit nicht geplant. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die bereit sind, Renovierungsarbeiten durchzuführen.

Die Lage in Leonding (Herderstraße) ist ausgezeichnet. Die **Straßenbahn ist in nur 2 Gehminuten erreichbar**, was eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Kindergärten und Schulen befinden sich direkt gegenüber, und ein Supermarkt ist nur eine Minute zu Fuß entfernt. Diese Infrastruktur macht die Wohnung besonders attraktiv für Familien.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:3

Зручності

Балкон
Сад
Підвал(6 m²)
Паркінг

Розташування

Вулиця:Herderstraße 29
Місто:Leonding
Регіон:Bezirk Linz-Land
Країна:Republik Österreich

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

70/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

51
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

55
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

59
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

100
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

0
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

66
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

90
Фото

Кількість фотографій нерухомості

92
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

55

Опубліковано минулого місяця

Оновлено 4 червня 2026 р.

Витрати

Фінансування

669 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.